2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市天王寺区
123.2万円/㎡
前年比+23.2%
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ローレルコート上本町七丁目北館
大阪府大阪市天王寺区上本町七丁目
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 90.15㎡の場合
相場
11,800万円
130.9万円/㎡
9,007
10,869
12,731
14,593
AI査定結果
推定相場価格
11,800万円
130.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,869万円〜12,731万円
120.6万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルコート上本町七丁目北館
13,800万円（153.1万円/㎡）/ 11階 / 90.15㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は135.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 13,800万円 | 153.1万円 | 11階 | 90.15㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/07/13 | 11,800万円 | 130.9万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 12,000万円 | 133.1万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 12,900万円 | 143.1万円 | 13階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 13,800万円 | 153.1万円 | 11階 | 90.15㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/08/31 | 6,680万円 | 99.3万円 | 2階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は132.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 13,800万円 | 153.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK+ | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 8,800万円 | 122.8万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 11,000万円 | 145.3万円 | 75.71㎡ | 1LD | 16階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 10,500万円 | 140.5万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/17 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 11,880万円 | 142.9万円 | 83.16㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン真田山ゲートハウス 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 9,280万円 | 125.8万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | ローレルコート上本町五丁目 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅1分 | 11,500万円 | 129.4万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/19 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 8,890万円 | 118.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 9,980万円 | 124.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | シーンズ上本町 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 大阪上本町駅7分 | 7,980万円 | 114.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランドメゾン上本町THECLASS 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅6分 | 13,500万円 | 180.8万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 東 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドメゾン天王寺上之宮町 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅8分 | 11,980万円 | 134.0万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルネグラン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 10,200万円 | 119.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ天王寺小宮町 大阪市天王寺区小宮町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 11,800万円 | 156.7万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ夕陽丘五條宮 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 桃谷駅9分 | 8,280万円 | 117.1万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンクレイドル天王寺 大阪市天王寺区南河堀町 | 寺田町駅6分 | 8,370万円 | 119.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市天王寺区では23.2%上昇しています。
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2009年築 / 35階建 / 166戸 / RC造